Tem como fato gerador:a transmissão onerosa, a qualquer título, da propriedade ou domínio útil de bens imóveis por natureza ou acessão física situados no território do Município; a transmissão onerosa, a qualquer título, de direitos reais, exceto os de garantia,
sobre imóveis situados no território do Município; a cessão onerosa de direitos relativos à aquisição dos bens referidos nos incisos anteriores.